1979〜1989年築, 専有面積11.75㎡〜31.75㎡の平均販売価格
東京都
74.2万円/㎡
前年比+5.6%
千代田区
100.1万円/㎡
前年比+3.7%
ダイアパレス東神田
東京都千代田区東神田二丁目
山手線 / 秋葉原駅 徒歩6分
1984年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
2,264万円
104.1万円/㎡
970
1,833
2,696
3,558
AI査定結果
推定相場価格
2,264万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,833万円〜2,696万円
84.3万円/㎡〜123.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月21日
ダイアパレス東神田
2,180万円（100.2万円/㎡）/ 10階 / 21.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は95.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,180万円 | 100.2万円 | 10階 | 21.75㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/15 | 2,180万円 | 100.2万円 | 9階 | 21.75㎡ | 1R | - |
| 2025/04/08 | 2,180万円 | 100.2万円 | 10階 | 21.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/17 | 2,180万円 | 100.2万円 | 10階 | 21.75㎡ | 1K | - |
| 2025/02/17 | 1,850万円 | 86.4万円 | 10階 | 21.42㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/21 | 1,950万円 | 91.0万円 | 10階 | 21.42㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/01 | 2,100万円 | 96.6万円 | 10階 | 21.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/22 | 2,100万円 | 96.6万円 | 10階 | 21.75㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 86.4万円 | 4階 | 21.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 92.2万円 | 8階 | 43.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/12/23 | 4,180万円 | 96.8万円 | 8階 | 43.17㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は94.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ダイアパレス東神田 千代田区東神田二丁目 | 秋葉原駅6分 | 2,180万円 | 100.2万円 | 21.75㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 東神田サマリヤマンション 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 1,990万円 | 93.9万円 | 21.2㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/02 | トーア岩本町マンション 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 2,580万円 | 107.3万円 | 24.04㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/27 | パステルコート神田岩本町 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅2分 | 2,290万円 | 97.0万円 | 23.6㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/13 | パレドール神田 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅1分 | 1,500万円 | 77.2万円 | 19.43㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/26 | サンハイツ神田キタムラビル 千代田区神田東紺屋町 | 神田駅5分 | 1,660万円 | 95.4万円 | 17.4㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション秋葉原 千代田区神田練塀町 | 秋葉原駅4分 | 1,980万円 | 110.7万円 | 17.88㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | - | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/28 | 神田乗物町ビル 千代田区神田北乗物町 | 神田駅5分 | 2,380万円 | 95.4万円 | 24.95㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/05 | サンビュー外神田 千代田区外神田三丁目 | 末広町駅2分 | 1,770万円 | 81.2万円 | 21.81㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2023/07/10 | 外神田永谷タウンプラザ 千代田区外神田三丁目 | 末広町駅3分 | 1,580万円 | 80.1万円 | 19.73㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ルミエールお茶の水 千代田区神田淡路町二丁目 | 新御茶ノ水駅2分 | 2,650万円 | 120.1万円 | 22.06㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2023/01/30 | セントラル大手町 千代田区内神田一丁目 | 神田駅6分 | 1,890万円 | 83.2万円 | 22.73㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 2,080万円 | 105.6万円 | 19.69㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/26 | お茶の水ラフィネ 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 1,780万円 | 92.9万円 | 19.17㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2024/08/22 | トーコー水道橋マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅5分 | 1,980万円 | 88.9万円 | 22.26㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2023/09/25 | 東海西神田マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅4分 | 1,880万円 | 86.7万円 | 21.68㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1979年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、千代田区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は千代田区の平均と比較して0.1%割高です。